التنمية الحضرية والتخطيط في واشنطن العاصمة

في العقد الماضي ، شهدت واشنطن العاصمة طفرة في التنمية الحضرية. لقد شهد سكان المدينة زيادة كبيرة في اختيار المهنيين الشباب للعيش في نمط حياة حضري. إن مفهوم مجتمع متعدد الاستخدامات - يجمع بين الإسكان والتوظيف والتسوق والترفيه - قد انطلق بالفعل. هذا الطلب على الإيجارات الحضرية الفخمة هو الذي يدفع تنمية العديد من الأحياء الفريدة في واشنطن العاصمة. بالإضافة إلى ذلك ، تواصل المدينة التركيز على تنشيط أحياءها لزيادة السياحة وتحسين الاقتصاد المحلي.

الأحياء التالية هي تلك التي يجب مراقبتها في السنوات القادمة.

وارف (الواجهة البحرية الجنوبية الغربية)

أكبر مشروع لإعادة التطوير في منطقة العاصمة هو الحي الذي يمتد على طول نهر بوتوماك من مين ستريت فيش وارف إلى فورت. ماكنير. منطقة الواجهة البحرية تم استغلالها بشكل جيد وتفتقر إلى جذب الزوار. سوف تخلق خطط التجديد الحضري مجتمعًا على واجهة النهر متعددة الاستخدامات مع المطاعم والمحلات التجارية والوحدات السكنية والفنادق والمرافئ ومنتزه الواجهة البحرية وممشى الواجهة النهرية الموسعة مع وصول الجمهور إلى المياه. بدأ البناء في The Wharf في عام 2014. تم افتتاح المرحلة الأولى في أكتوبر 2017.

ومن المقرر الانتهاء من المشروع لعام 2021.

أناكوستيا الواجهة البحرية

بدأت إعادة تطوير هذا الجزء من واشنطن العاصمة ببناء ملعب البيسبول في واشنطن ، Nationals Park ، في عام 2008. تم بناء مساكن جديدة ، ومساحات مكتبية ، ومساحات للبيع بالتجزئة ، وفنادق ومطاعم ، ومن المتوقع إضافة المزيد في السنوات القادمة. لا يزال يتم تنشيط المنطقة على الرغم من أن التقدم كان أبطأ مما كان متوقعًا بسبب الأزمة الاقتصادية الوطنية. Capitol Riverfront هو مجتمع نابض بالحياة متعدد الاستخدامات يقع على طول نهر Anacostia بالقرب من Navy Yard.

وضعت مجموعة دوري يونايتد يونايتد لكرة القدم (DC League) التابعة لميجور ليج سوكر خططًا لبناء ملعب جديد يتسع لـ 20-25،000 في حي Buzzard Point.

11th Street Bridge Park

تستعد واشنطن العاصمة لبناء أول حديقة مرتفعة في المدينة ، وهي مبنى فريد من نوعه يوفر مكانًا للترفيه والتربية البيئية والفنون. سيجمع المشروع بين وظائف الجسر (عبور نهر أناكوستيا) مع مساحات الأداء والملاعب والفصول الدراسية. من المتوقع أن يكتمل الجسر في عام 2018.

RFK ملعب الحرم الجامعي

حرم RFK الذي تبلغ مساحته 190 فدانًا في الحرم الجامعي ، والموقع الذي يشتمل على الملعب وملعبه ، ومهرجان فاوندرز ، و DC Armory ، عفا عليه الزمن وأقل استخدامًا. في أبريل 2016 ، تم اقتراح خطتين لتوفير وسائل الراحة التي ستخدم المجتمع وتربط الموقع الحالي بمساحة خضراء مستدامة ومساحة ترفيهية مرنة. تعمل الفعاليات DC ، بالتعاون مع OMA New York و Brailsford و Dunlavey ، على خطة لإعادة التطوير في المنطقة. الجدول الزمني للبناء غير معروف.

NoMa - شمال شارع ماساتشوستس

أثار افتتاح محطة مترو New York Avenue في عام 2004 تحسين حي NoMa ، في واشنطن العاصمة ، الواقع شمال العاصمة الأمريكية ومحطة Union مباشرةً. استثمر المطورون الخاصون أكثر من 3 مليارات دولار وبنوا أكثر من 15.7 مليون فرنك سويسري من المكاتب والسكن والفنادق ومساحات البيع بالتجزئة في منطقة NoMa المكونة من 35 قطعة. الحي الآن يضم عدد سكانها النهاري 40،000. أكثر من 2800 وحدة سكنية إما مشغولة أو تحت الإنشاء. ستؤدي خطط التطوير المستقبلية إلى توفير مساحة إضافية تبلغ 16 مليون فرنك سويسري من المكاتب والفنادق والسكن والتجزئة في منطقة NoMa.

شارع H

بدأت إعادة تطوير هذا الحي بافتتاح مركز أطلس للفنون الأدائية ، وهو مسرح سينمائي من طراز آرت ديكو تم تحويله إلى مجمع للفنون مع العديد من المسارح ومساحات الرقص. المجتمع النابض بالحياة على طول شارع H Street هو حي الفنون والترفيه مع الحانات والمطاعم والمتاجر الفريدة. لا تزال العديد من مشاريع إعادة التطوير جارية. يجعل تركيب DC Streetcar المنطقة أكثر سهولة.

سانت إليزابيث

يتم تطوير المستشفى الحكومي السابق للمجنون ، وهو معلم تاريخي على مساحة 350 فدانًا ، من قبل الحكومة الفيدرالية لتوحيد مقر وزارة الأمن الداخلي (DHS). سيتم تطوير جزء من الحرم الجامعي ، الجهة الشرقية ، كمجتمع متعدد الاستخدامات ، يسهل دخوله ، ويمكن الوصول إليه مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. اكتمل بناء مقر خفر السواحل الأمريكي الجديد في ربيع عام 2013. وستستمر عملية التطوير الإضافية لعدة سنوات. تم وضع خطط لبناء ميدان ترفيهي ورياضي جديد على أحدث طراز في St.

يعمل إليزابيث إيست كمركز تدريب لواشنطن ويزاردز وميستيكس واشنطن.

بن ربع

بدأ حي Downtown DC هذا في تنشيطه في عام 1997 ببناء منطقة الترفيه في واشنطن ، وهي مركز MCI (المعروف الآن باسم Capital One Arena). يجذب الحي ، بموقعه الرئيسي بالقرب من مركز واشنطن للمؤتمرات والحي الصيني ، السياح والسكان المحليين لاستكشاف المتاحف والمطاعم والفنادق والنوادي الليلية والمعارض الفنية والمسارح والمتاجر العصرية. تستمر المنطقة في النمو وأصبحت نقطة ساخنة للترفيه في المدينة.

كولومبيا هايتس

تم تدمير هذا الحي في أعمال الشغب التي اندلعت عام 1968 والتي تلت اغتيال مارتن لوثر كينغ جونيور. كان في المنطقة العديد من المنازل والمتاجر المهجورة ، لكنها تغيرت بشكل كبير في العقد الماضي. في عام 2008 ، افتتح DC USA ، وهو مجمع للبيع بالتجزئة مساحته 546000 قدم مربع ، مع كبار تجار التجزئة مثل Target ، Best Buy ، Bed Bath and Beyond و Washington Sports Club. هناك العديد من المطاعم ومرآب للسيارات تحت الأرض. يتكون المجتمع من مجموعة متنوعة من السكان وما زال يمر بالعديد من التغييرات.

تايسونز - فرجينيا

وضعت مقاطعة فيرفاكس خطة تطوير شاملة مدتها 40 عامًا ستحول مجتمع شمال فرجينيا سريع النمو إلى منطقة وسط مدينة يمكن المشي فيها ومستدامة على مدار العقود القليلة القادمة. بدأت منطقة تايسون تتغير بشكل كبير في عام 2014 بافتتاح خط المترو الفضي الذي يتكون من أربع محطات مترو وسيحقق النقل السريع إلى هذه الضاحية المزدحمة بواشنطن العاصمة. هذه منطقة يجب مراقبتها على مدار العقود القليلة القادمة.

وايت فلينت - روكفيل بايك - ماريلاند

تم تعيين حي Montgomery County في Maryland لأحد أكبر مشاريع إعادة التطوير في منطقة العاصمة. ستغير خطة قطاع White Flint بشكل كبير المجتمعات الواقعة على طول Rockville Pike وتحول مواقف السيارات الكبيرة ومراكز التسوق في الضواحي إلى مركز مدني متعدد الاستخدامات مدمج. هناك عدة مشاريع جارية لتحسين قابلية السير في المنطقة وتخفيف الازدحام المروري.

التاج ووسط التاج

غايثرسبيرغ ، ميريلاند - قيد التطوير المستوحى من المدن بمساحة 182 فدانًا في غايثرسبيرغ بولاية ماريلاند ، وسيشمل أربعة أحياء مميزة وستة حدائق ومتاجر ومطاعم ومتجر للبقالة ونادي للياقة البدنية وحمام سباحة ونادي. سوف تستضيف قرية خضراء كبيرة الأحداث المجتمعية من العروض الموسيقية إلى أسواق المزارعين. احتفلت Crown بافتتاحها الكبير في عام 2014 وستستمر في التطور خلال السنوات القليلة المقبلة.

انظر أيضًا معلومات حول Washington DC Construction لمعرفة المزيد عن مشاريع البناء الكبرى الجارية حاليًا.

المعلومات والموارد ذات الصلة

• الهيئة الوطنية لتخطيط رأس المال
• دي سي مكتب التخطيط