جدول المحتويات:
-
شرط عدم الإستخفاف
في مناقشة العلم الأحمر السابقة ، أكد مستهلك أنه لا يعرف شرط عدم الاستحقاق لأن الدفع قد تم قبل انتهاء العقد. هذا في حد ذاته علم أحمر يستحق المزيد من الدراسة.
إذا أخبرك مالك العقار "سيتم نشر العقد قريبًا ، ولكني أحتاج إلى المال الآن" ، فيجب عليك الرد أن الدفع لن يأتي إلا بعد رضائك عن جميع الشروط ، وهذا يعني الكشف الكامل.
في بعض الأحيان ، لا تكمن المشكلة في موقف مالك العقار ، بل كسل المستأجر.
من المهم قراءة كل شيء ، وليس فقط النقر فوق المربع الذي يقول إنك استعرضت المعلومات. في كثير من الأحيان ، من المغري افتراض أن العقد قياسي ونزيه. لكن الدقائق الإضافية المستثمرة في قراءة كل شيء قبل إصدار الدفعة يمكن أن يوفر الكثير من الصراع لاحقًا.
نصيحة أخرى: تجنب الحجز على الأنظمة الأساسية التي لم يتم تأسيسها أو ببساطة توصيلك بمالك. لدى HomeAway.com والمواقع الأخرى المنشأة عملية فحص لأصحاب العقارات الذين يدرجون العقارات. هذا لا يضمن تجربة جيدة ، لكنه بالتأكيد لا يشجع قوائم الفنانين المحتالين.
-
يجب أن يكون الدفع سلكيًا للفرد
تحذر لجنة التجارة الفيدرالية المصطافين من أن تحويل الأموال هو نفس المبلغ الذي يتم تسليمه لشخص ما. في وقت لاحق ، قد لا تتمكن من تتبع ذلك أو حتى إثبات قيامك بالدفع. تحذرك لجنة التجارة الفيدرالية (FTC) من أن تكون حذراً من بطاقات Green Dot أو غيرها من ترتيبات الدفع التي تتركك مع عدد قليل من الخيارات في حالة حدوث شيء ما.
بالنسبة للكثيرين ، فإن هذا يبدو وكأنه نصيحة واضحة. لكن كل عام ، يتعرض الآلاف من المسافرين لضغوط لتسليم المعلومات المصرفية أو الأموال السلكية إلى شخص قابلوه للتو. بعد بضعة أسابيع ، سيكتشف البعض أنهم تعرضوا للاحتيال.
ليس من الصعب تجنب خدع السفر إذا كان بإمكانك رؤيتها قادمة. لكن البعض متنكرون ويكاد يكون من المستحيل اكتشافه في وقت مبكر. ترتيبات الدفع لا تندرج في هذه الفئة. عادةً ما يوفر الدفع ببطاقة ائتمان وقتًا (30-60 يومًا) للطعن في الرسوم إذا ثبت لاحقا أنها احتيالية.
إذا واجهت مشاكل في معاملات الولايات المتحدة ، فقم بتقديم شكوى إلى FTC.
-
رسوم التنظيف الباهظة
عندما تقوم بحجز غرفة في فندق ، فإن تكاليف التنظيف بعد مغادرتك تكون مدمجة في سعر الليلة. توظف الملكية موظفين التدبير المنزلي.
عطلة الايجارات لا تعمل على هذا النموذج الإداري. يجب على المالك في كثير من الأحيان استئجار شخص ليأتي وتنظيف المكان. نظرًا لاختلاف الأسعار المحلية لمثل هذه الخدمات ، قد تكون رسوم التنظيف المرتبطة بإيجارك ضئيلة أو كبيرة للغاية.
لا تتجاهل رسوم التنظيف الأعلى تلقائيًا باعتبارها مزقًا. في بيئة الشاطئ ، على سبيل المثال ، قد تتطلب عمليات التنظيف الشاملة مزيدًا من العمل وتأتي بسعر أعلى. إنه من العدل فقط أن يمرر المالك تكلفة هذا العمل إلى الأشخاص الذين يولدون الحاجة.
ولكن كانت هناك حالات تكون فيها رسوم التنظيف الباهظة هي ببساطة وسيلة لإضافة إيرادات. أثناء التسوق ، تأكد من مراعاة رسوم التنظيف مقابل رسوم الإيجار. إذا كنت لا ترى رسوم التنظيف ، اسأل عنها. لن يدرج بعض المالكين ذلك في نسختهم الترويجية الأولية ، لكنك سترى أنه مدفون في العقد.
-
شروط استلام مدفوعات الودائع
في العديد من الأماكن ، سيُطلب منك وديعة بالإضافة إلى رسوم الإيجار. يغطي هذا التكلفة المحتملة للأضرار التي لحقت بالممتلكات ، وبالتأكيد ليس ترتيبًا غير معقول.
لكن بعض المالكين سيكونون بطيئين للغاية في إعادة الأموال ، وقد يلومك البعض على الأضرار التي لم تسببها لك.
أثناء تعبئة الأمتعة ، التقط بعض الصور للمكان لإظهار حالتها في وقت المغادرة. إذا كان هناك ضرر ، كن صريحًا حوله والتقط صوراً له. تعرف على ما يمكنك فعله لإصلاح المشكلة ، مع المالك الذي شارك في المحادثة من البداية.
ضمن العقد ، ابحث عن الصياغة التي توضح متى سيتم إرجاع الوديعة إذا وجد كل شيء في حالة جيدة. إذا لم يكن هناك مثل هذا الشرط ، اسأل عن ذلك. لا تريد أن تجلس أموالك في حساب مصرفي لشخص آخر ، وتحصل على فائدة لمدة ستة أشهر وأنت تضيع وقتك في طلب إعادته.
