جدول المحتويات:
في بعض الأحيان تقدم منتجعات المشاركة بالوقت إقامة مجانية للمشترين المحتملين مقابل حضور عرض تقديمي عن العقارات التي يبيعها المطور. قد تحصل على شهادة عطلة عن طريق الهاتف أو البريد أو عبر الإنترنت. تختلف العروض ، ولكنها غالبًا ما تكون لمدة ثلاثة أيام أو ليلتين في منتجعات المشاركة بالوقت أو الفنادق القريبة. ومع ذلك ، هناك دائما الصيد.
الشروط والأحكام المشتركة
- تخضع جميع العروض تقريبًا لشروط معينة ، بما في ذلك متطلبات العمر والدخل. قراءة غرامة المطبوعة.
- إذا كنت متزوجًا ، فيجب عليك أنت وزوجتك حضور عرض المبيعات.
- عند الوصول ، سيُطلب منك إظهار إثبات الهوية.
- قد تكون هناك حاجة إلى وديعة مسبقة لضمان وقتك. قد لا يمكن استرداد الوديعة إذا لم تحضر ، أو عند الامتثال لشروط العرض.
رطانة
- ا كلفة المعالجة ربما لا يمكن استردادها.
- إذا كانت ودائع الأموال تسمى في الواقع أ الوديعة ، حالة استرداد يمكن أن تذهب في كلتا الحالتين.
- يتم رد بعض الودائع عند وصولك إلى الموقع أو بعد حضور عرض المبيعات.
قبل قبول عرض عطلة المشاركة بالوقت مجانًا
- اتصل بمكتب Better Business Bureau المحلي لمعرفة ما إذا كانت الشركة شرعية أم لا. تأكد من أن الشركة ليس لديها علامات سوداء ضدها أو شكاوى.
- تلبية جميع الإرشادات المذكورة في قسم شروط وشروط العرض.
- حدد بالضبط ما يلزمك لدفع ثمنه. احصل عليه كتابيًا من مروّج المشاركة بالوقت.
- احصل على نسخة من قوانين المشاركة بالوقت بالولاية. إذا لم يستطع المنتجع تقديمها ، اطلب نسخة من لجنة العقارات الحكومية.
- اسأل ما إذا كان يجب عليك البقاء خلال أيام محددة من الأسبوع وما إذا كانت الحجوزات ثابتة. تحقق من قواعد الإلغاء أيضًا.
- معرفة متى (أو إذا) ستقوم الشركة بإرجاع ودائعك وتحت أي أنواع من الشروط المحددة.
- معرفة ما إذا كان حر يتم تضمين النقل من وإلى المنتجع.
- تأكد من مكان إقامتك ، سواء كان ذلك في منتجع المشاركة بالوقت أو في فندق محلي. أيضا ، تأكيد سعر السكن والضرائب.
- تأكد من توفير قسائم مجانية للوجبات في المطاعم القريبة.
التماس الهاتف
إذا تم الاتصال بك عبر الهاتف ، فاطلب كل التفاصيل كتابةً. الشركات ذات السمعة الطيبة مع عروض صالحة لا ينبغي أن تتردد في إرسال معلومات مكتوبة. لا تقم مطلقًا بإعطاء بطاقة الائتمان أو الضمان الاجتماعي أو التحقق من أرقام الحسابات إلى محامٍ غير معروف.
إذا كنت على قائمة عدم الاتصال ، نأمل ألا تتلقى مكالمات من محامي المشاركة بالوقت.
نفقات
- قد يتم منحك تذكرة طيران مجانية إلى الوجهة ، لكنك ستنتهي في النهاية بدفع أعلى من المعدل العادي للسكن.
- قد تتلقى عرضًا للحصول على سكن مجاني ولكن قد يُطلب منك دفع تكاليف أعلى للسفر جواً. قد تحتاج أيضًا إلى استئجار سيارة على نفقتك الخاصة.
لتجنب مفاجأة غير سارة ، استفسر عن كل شيء. قراءة غرامة المطبوعة ، وتذكر أنه لا يوجد شيء مثل عطلة خالية من النفقات.
أيضا ، إذا كنت تعتقد أنه لا يمكن التلاعب بك لشراء المشاركة بالوقت ، فكر مرة أخرى. مندوبي المبيعات بالوقت الاحترافي مهرة للغاية في تحويل الزائرين إلى مشترين. لذلك ، اقرأ القوانين التي تحكم مطوري المشاركة بالوقت في الولاية التي يوجد بها المشاركة بالوقت. إذا كنت تشتري وتعاني من ندم المشتري في غضون أيام قليلة ، فقد تسمح قوانين الولاية بفترة "تهدئة" ، حيث يمكنك التراجع عن البيع دون خسارة في الأموال.
الخط السفلي
إذا كنت مهتمًا حقًا بالممتلكات التي يتم تقديمها ، فقد لا يكون السكن المجاني أمرًا سيئًا. إذا كنت تعمل مجانًا ، فكر جيدًا قبل القبول ، خاصة إذا اكتشفت التكاليف الخفية. إذا وجدت منتجعًا مشتركًا بالوقت يناشدك ، فاتصل بمكتب المبيعات واسأل عن وقت الفراغ. تقدم المنتجعات أحيانًا إقامة مجانية أو بأسعار مخفضة بدون إعلانات للمشترين المحتملين.
