اختيار الحي الخاص بك في سانت بول ، مينيسوتا

يمكن أن يكون البحث عن منزل شاقًا ، ولكن يمكنك تقليل حاصل الإجهاد عن طريق معرفة ما تريد أولاً. هل تريد دور علوي حضري أنيق؟ شارع سكني هادئ مع اثنين من الحانات على نفس الكتلة؟ الجيران المعقول والمحافظ أم الأنواع التقدمية؟ هل تهتم إذا كان يمكنك المشي إلى المقهى؟ هل تحتاج إلى مرآب كبير للسيارات والألعاب الخاصة بك ، أو الدرج واسعة بما يكفي للحصول على الدراجة الخاصة بك إلى شقتك؟ كل هذا متاح في سانت بول ، مينيسوتا ، المدينة التي تحتل المرتبة الأولى في أفضل الأماكن للعيش في أمريكا. ألقِ نظرة على أحياء المدينة السبعة عشر في سانت بول ، والتي تتزامن تقريبًا مع المجالس المحلية للمدينة البالغ عددها 17 مجلسًا.

للعثور على وكيل عقاري ، ابدأ بالقائمة الوطنية السنوية من خلال المنشور التجاري "Real Trends" ، الذي يعمل مع "Wall Street Journal" والشركاء مع Zillow و Trulia لتجميع قائمة تغطي جميع الولايات الخمسين و 600 مدينة رئيسية . في الصفحة الرئيسية ، انقر فوق مينيسوتا ، ثم ابحث في قائمة الولاية عن سانت بول.

تنشر Angie's List أيضًا قائمة بوكلاء العقارات الأعلى تصنيفًا في St. Paul (والمئات لتجنب ذلك). يحتوي Zillow على 25 صفحة من تقييمات العملاء لوكلاء عقارات St. Paul ، والتي يمكن فرزها حسب "الأكثر نشاطًا".

يقترح المعلم "أفضل الأماكن" بيرت سيرلينج تجربة قيادة حي في سانت بول باستئجار قصير الأجل بأسعار معقولة. صفحات سانت بول هي كنز من الإحصاءات.

• أشعة الشمس / باتل كريك / هايوود

  هذا الحي في الجزء الجنوبي الشرقي من سانت بول. جزء كبير من الحي المحيط بالنهر صناعي مع محطة لمعالجة مياه الصرف الصحي والمصانع وساحات السكك الحديدية.

  تم استخدام منطقة Pigs Eye Lake من قبل مدينة سان بول كمكب للنفايات الخطرة لسنوات عديدة وهي بعيدة عن التنظيف ، على الرغم من أن المدينة تقول إنها تشكل خطراً على الصحة لأولئك الذين ينتهكون بالفعل الموقع.

  على الجانب الإيجابي ، السكن في باتل كريك هو أكثر بأسعار معقولة من المتوسط ​​لسانت بول. المنطقة المحيطة مباشرة وشمال I-94 بها معدل جريمة أعلى من المتوسط. ومع ذلك ، هناك العديد من المنازل العائلية الهادئة ذات الأسعار المعقولة جنوب I-94 ، وهناك منازل أكبر وجذابة على طول النهر.

• كومو

  يحيط حي Como بحديقة Como الكبيرة وحديقة حيوانات Como في St. Paul ، وتقع Lake Como بجوار أرض معارض Minnesota State Fairgrounds. تقع الشقق الصغيرة على خط Snelling Avenue ، وهو الطريق الرئيسي عبر الحي ، ولكن معظم المنطقة تتكون من منازل لأسرة واحدة من مختلف الأحجام ، بعضها تم تحويله إلى دوبلكس. كومو هي واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في سانت بول ، وخاصة للعائلات ، وأسعار المنازل أعلى بقليل من المتوسط ​​لسانت بول.

  كومو هو مكان سكني هادئ ، إلا خلال معرض ولاية مينيسوتا في أواخر أغسطس خلال عيد العمال ، ويتم تحويل النصف الشرقي من الحي إلى منطقة خالية من وقوف السيارات ، على الرغم من أن العديد من السكان المحليين يكسبون نقودًا سريعة من خلال السماح للمتنزهين بالركوب على جبهتهم حديقة منزل.

• دايتون بلاف

  دايتون بلاف هو حي تلالي شرق مدينة سانت بول مباشرةً. لقد تم تسوية الحي من قبل الأوروبيين تقريبًا كما كان الحال في سانت بول ، وله تاريخ مثير للاهتمام.

  قبل أن يستقر الأوروبيون في المنطقة ، كانت موطنًا لأمريكيين هُبيويل في هوبويل ، وتقع العديد من أكواخ دفن هابويل على ضفاف النهر ، في متنزه إنديان ماوندز.

  في القرن العشرين ، كانت دايتون بلاف تشتهر بإسكان الأحياء الفقيرة والمهاجرين الذين يعانون من ظروف مزرية.

  اليوم ، لا يزال دايتونز بلاف موطنًا للعديد من المهاجرين الجدد وهو مجتمع متنوع. تتميز منطقة الحي بأنها متنوعة مثل سكانها: بعض الأجزاء هادئة وآمنة ، وبعض المناطق تعاني من مشاكل الجريمة والمخدرات.

  يحتوي Dayton's Bluff على مزيج من المساكن القديمة ومنازل أحدث لما بعد الحرب.

  تضم المناطق الموجودة على نهر المسيسيبي منازل قديمة وجذابة ، وبصفة عامة ، تكون أسعار الحي أقل من المتوسط ​​لسانت بول.

• وسط مدينة سانت بول

  لا يوجد في وسط مدينة سانت بول عدد من المباني السكنية التي يمتلكها وسط مدينة مينيابوليس ، لكن عددًا متزايدًا من الناس يختارون جعل وسط مدينة سانت بول من منازلهم.

  حتى وقت قريب ، كان وسط مدينة سانت بول هادئًا للغاية مع عدد قليل جدًا من المرافق للسكان. لكن في الآونة الأخيرة ، تم افتتاح حانات ومطاعم ومتاجر جديدة ، مما يجعلها أكثر جاذبية للمدنيين الشباب.

  شهد الجزء السفلي من وسط مدينة سانت بول ، الطرف الشرقي من وسط المدينة ، التغير الأكبر ، حيث انتقل الفنانون إلى الاستوديوهات وسوق مزارعي الصيف في سانت بول.

  معظم المنازل والشقق أو الشقق في المصانع التاريخية المحولة ، والمباني المكتبية للمستودعات. منزل في وسط مدينة سانت بول يكلف أكثر من متوسط ​​شقة سانت بول ولكن أقل تكلفة من ما يعادلها في وسط مدينة مينيابوليس.

• الجانب الشرقي الكبير

  يقع الجانب الشرقي الكبير في الركن الشمالي الشرقي لسانت بول.

  يواجه القسم الجنوبي الغربي من الحي ، الأقرب إلى وسط المدينة ، مشاكل مع الجريمة ، وهناك العديد من الوحدات السكنية المستعادة هنا. على الجانب الآخر من الحي ، بالقرب من حدود القديس بولس ، تتحول النغمة إلى شعور أكثر ضواحيًا بكثير ، وعلى الرغم من أن هذه المنطقة أكثر هدوءًا ، فإن إدراك الحي ككل يبقي أسعار المساكن منخفضة مقارنة بسانت بول متوسط.

• هاملين، في منتصف الطريق

  يقع حي Hamline-Midway على الجانب الغربي من St. جامعة شارع يشكل الحدود الجنوبية وشطرها من شارع هاملاين. تعطي جامعة هاملاين الحي اسمها والعديد من الطلاب من الطلاب. المناطق الواقعة شمال شارع الجامعة مباشرة بها بعض من أعلى معدلات الجريمة في سانت بول. الأجزاء الشمالية من الحي أكثر هدوءًا ، على الرغم من أنها يمكن أن تكون سطحية بجوار خطوط السكك الحديدية والمستودعات والمباني الصناعية الخفيفة في الشمال.

  المنازل العائلية الصغيرة والمتوسطة الحجم والمباني السكنية هي أنواع المنازل التي ستجدها في Hamline-Midway ، مع انخفاض الأسعار بشكل ملحوظ عن متوسط ​​شارع سانت بول الأقرب لجامعة University ، وارتفاعه قليلاً مع تقدمك شمالًا.

• حديقة المرتفعات

  هايلاند بارك ، المحصورة في منحنى في نهر المسيسيبي في الجزء الجنوبي الغربي من المدينة ، يمكن أن تشعر بأنها منفصلة عن سانت بول. يقع الحي في معظمه على الطراز الفيكتوري ، وهو عبارة عن مزيج من المنازل العائلية الواحدة وبعض المباني السكنية الأصغر. هايلاند بارك هي مساحة شاسعة من الحدائق المشجرة ، وهناك منطقة تجارية مريحة مع مجموعة جيدة من المتاجر والمطاعم في فورد باركواي.

  نهر المسيسيبي لا يتم تسويقه هنا. في عام 2013 ، دخلت The Woodward Avenue Action Association في اتفاقية شراء لـ The Highland Park Ford Plant ، وهو مصنع سابق لشركة Ford Motor ، بهدف تحويل اثنين من المباني الثمانية إلى مركز يضم مسرحًا وأكشاك إعلامية وسيارات يعرض التاريخ ومتجر هدايا. ومع ذلك ، اعتبارًا من عام 2018 ، لم يتم بناؤه.

  في معظم الأماكن ، تكون المسارات على طول النهر ممتعة للمشي والجري وركوب الدراجات.

  يوجد في Highland Park أدنى معدلات الجريمة في المدينة ، وهي معروفة سياسيا بأنها واحدة من أكثر المناطق محافظة في سانت بول ، والتي تعتبر في معظمها مدينة ليبرالية معتدلة.

  يعد هذا الحي الهادئ والهادئ ، الذي يضم في الغالب مساكن جذابة وشوارع تصطف على جانبيها الأشجار ، مرغوبا فيه للغاية للعائلات والمهنيين وكبار السن ، وأسعار المساكن أعلى من المتوسط ​​لسانت بول.

• ماك ألستر-جروفلاند

  تأخذ Macalester-Groveland اسمها من كلية Macalester ، وهي كلية فنون ليبرالية كبيرة خاصة ، ويوجد في الحي عدد كبير من الطلاب. عادة ما يتم اختصار اسم الحي إلى Mac-Groveland. تم تطوير Macalester-Groveland في أوائل القرن العشرين. تشكل سمت أفينيو الحدود الشمالية ، ويمتد الجزء الغربي من غراند أفينيو ، وهي منطقة تجارية شهيرة ، عبر وسط الحي.

  يوجد في Macalester-Groveland العديد من المنازل الكبيرة وبعض المنازل العائلية الصغيرة والمتوسطة. تم تحويل العديد منها إلى وحدات الطباعة على الوجهين وأربع علامات ، وهناك أيضًا العديد من المباني السكنية الصغيرة.

  في حين أن الإيجارات يمكن أن تكون معقولة بسبب الطلب من الطلاب ، فإن أسعار المساكن أعلى بكثير من المتوسط ​​لسانت بول.

• ميريام بارك

  Merriam Park يشبه Macalester-Groveland ، ولكن مع منازل أكبر. ميريام بارك هي أقدم حي في سانت بول ، وقد حدد المطور الأصلي أن المنازل التي بنيت هناك كبيرة وذات جودة عالية. اعتنى معظم السكان بمنازلهم جيدًا ، وإذا كنت تريد منزلًا فيكتوريًا تم صيانته جيدًا ، فإن Merriam Park مكان رائع للنظر إليه.

  للحصول على منزل أصغر في حديقة Merriam Park ، انظر إلى العديد من الدوبلكس أو الأربعين ؛ تم تقسيم المنازل الفخمة القديمة لأنها كبيرة للغاية بالنسبة للأسر الصغيرة اليوم. يوجد أيضًا عدد قليل من مباني الشقق في أوائل القرن العشرين مع وحدات من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.

  يقع فندق Merriam Park على نهر Mississippi ، مع مسارات نهرية خلابة ، وهو يسهل التنقل إلى وسط مدينة St. Paul ووسط مدينة Minneapolis. فندق Merriam Park هو حي جميل للغاية ، لذلك ليس من المستغرب أن تكون أسعار المنازل في Merriam Park من بين أعلى المعدلات في سانت بول.

• نهاية الشمال

  تقع الجهة الشمالية بين I-35E و Como Park. الحي سكني في الغالب مع بعض الصناعات الخفيفة والسكك الحديدية.

  يواجه الجزء الشرقي من الحي - الجادة الغربية وممر شارع رايس - مشاكل المخدرات والجريمة ، رغم أنه أبعد ما يكون عن الجزء الأسوأ من سانت بول.

  بعيدًا عن هذه المنطقة ، إلى الشرق من الحي حتى I-35 ، تصبح المدينة حيًا أكثر هدوءًا مع منازل أصغر حجمًا ، وهي خيار ميسور التكلفة للعائلات الشابة ولمن يشترون منزلهم الأول.

  أسعار المنازل في نورث إند هي أقل من المتوسط ​​لسانت بول.

• باين-فالن

  تقع باين فالن في شمال شرق وسط مدينة سانت بول وتشمل حديقة فالين وبحيرة فالين ، وهي واحدة من أكبر بحيرات سانت بول. فهي موطن للعديد من الأحداث السنوية مثل مهرجان Hmong الثقافي ، وسباق القوارب الشمسية ، وسباقات القوارب الجليدية ، وشاشة عرض عطلة ضخمة.

  تتأثر أجزاء من باين فالن بالجريمة ، وبعض الأجزاء هي أحياء هادئة وصحية للغاية.مثل دايتون بلاف ، الحي يواجه مشاكل مع الجريمة ، مع بعض من أعلى المعدلات في سانت بول. على الرغم من أن معدل الجريمة في الحي بأكمله مرتفع ، إلا أن طابع الحي يمكن أن يتغير بشكل ملحوظ من كتلة إلى أخرى ، وهناك مناطق بها شوارع هادئة. الجزء الجنوبي من الحي ، بالقرب من شارع ماريلاند وشارع كيس ، يواجه معظم المشاكل.

  تتألف معظم المساكن في الجانب الشرقي الأكبر من أوائل القرن العشرين ، ومنازل عائلية أصغر ، ومباني سكنية صغيرة أو متوسطة الحجم. إذا اخترت بعناية ، يجب أن تكون قادرًا على إيجاد قيمة جيدة في شارع هادئ في باين فالن ، خاصة في النصف الشمالي من الحي. أسعار المنازل في Payne-Phalen أقل من المتوسط ​​لسانت بول.

• سانت انتوني بارك

  يقع St. Anthony Park في الجزء الشمالي الغربي من سانت بول ، على الحدود مع جنوب شرق مينيابوليس. يقع الحي بجوار حرم سانت بول بجامعة مينيسوتا ، وهو موطن للطلاب والعديد من أعضاء هيئة التدريس بشكل مفهوم.

  تم تخطيط حي سانت أنتوني بارك في الأصل كضاحية للسكان الأثرياء ، وتضم التلال اللطيفة والشوارع المنحنية العديد من المنازل التاريخية ، وكلها تقريبًا منازل كبيرة منفردة. يخدم Hampden Park co-op السكان المحليين ، وكذلك منطقة تجارية صغيرة مع التسوق والمطاعم في شارع كومو.

  أسعار المنازل لسانت أنتوني بارك أعلى من المتوسط ​​لسانت بول.

• سوميت هيل (كروكوس هيل / غراند أفنيو)

  صاميت هيل هو الاسم الرسمي لهذا الحي ، ولكن يشار إليه عادة باسم Crocus Hill من قبل التجار المحليين. يعد Summit Hill الحي على الجانب الجنوبي من Summit Avenue ، ويحده I-35E و Ayd Mill Road. تصطف القمة مع القصور الفيكتوري ، وكان دائما مكانا للعيش لسكان سانت بول الأثرياء. غراند أفنيو هو الجاذبية الرئيسية في الحي ، وهو شارع تصطف فيه الشركات المستقلة والمطاعم والمتاجر.

  لقد تم تطوير Summit Hill في أوائل القرن العشرين ولديه العديد من الشقق الصغيرة الجذابة ، جنبًا إلى جنب مع منازل أكبر للعائلة الواحدة. هناك أيضًا بعض المنازل العائلية الضخمة في شارع ساميت. تم تقسيم العديد من المنازل الكبيرة إلى منازل دوبلكس أو أربعة أحجام ، وهو الخيار الأكثر احتمالًا لمنزل يتكون من غرفتين أو ثلاث غرف نوم في المنطقة.

  بالنظر إلى غراند أفنيو العصرية ومنازل سمت أفينيو الكبرى ، فإن العقارات في سوميت هيل باهظة الثمن. سيكون القصر دائمًا مكلفًا ، وتكلف المنازل العائلية الأكثر ودودًا تكلفة أكبر بكثير من المتوسط ​​بالنسبة لسانت بول.

• قمة الجامعي

  جامعة سوميت هي الحي إلى الشمال من شارع ساميت وتشمل المنطقة حتى شارع الجامعة. جامعة القمة مثل اثنين من أحياء مختلفة. المنازل الكبيرة على الكتل شمال شارع سوميت أفنيو إلى الجنوب مباشرة من I-94l تجعل هذا الجزء مشابهًا لساميت هيل. على الفور حول الطريق السريع وشماله ، تتغير الأمور بشكل كبير في ما كان ، حتى الستينيات ، قلب مجتمع الأميركيين الأفارقة في سانت بول.

  تم تدمير الحي من خلال بناء I-94 ، الذي تم بناؤه على أعلى الممر التجاري في الحي ، شارع روندو. فقدت الشركات ، اختفت الوظائف ، واضطر كثير من الناس إلى الانتقال. المنطقة هي الآن موطن لكثير من القديس بولس همونغ والفيتناميين. الشركات الآسيوية والمنظمات المجتمعية خط شارع الجامعة ، الشارع التجاري الرئيسي.

  أسعار المنازل أعلى من المتوسط ​​حول Summit Avenue ونحو الطريق السريع ؛ هم أقل بكثير شمال I-94.

• توماس دايل

  توماس ديل ، والمعروف أيضًا باسم فروغتاون ​​، هو حي يقع على امتداد شارع الجامعة غرب كابيتول ولاية مينيسوتا. تم تطوير Thomas-Dale لأول مرة مع سكن عمال رخيص في أواخر القرن التاسع عشر ، وظل حيًا من ذوي الياقات الزرقاء. توماس ديل لديه بعض من أعلى معدلات الجريمة في سانت بول ، وهناك العديد من المنازل المعادة في هذه المنطقة.

  تعمل لجنة تنمية مجتمع غريت فروغتاون ​​وغيرها من المنظمات المجتمعية جاهدة للحفاظ على الإسكان منخفض الدخل ومتوسط ​​الدخل في المنطقة ، وهي تساعد في دعم الأعمال التجارية المحلية. نتيجة لذلك ، تدريجيا ، الأمور تتغير في المنطقة.

  يربط خط سكة حديد خفيف الآن بين وسط مدينة مينيابوليس ووسط مدينة سانت بول ، ويمتد على طول شارع الجامعة ويخدم حي توماس ديل.

  أسعار المنازل في توماس ديل هي من بين أدنى الأسعار في سانت بول.

• الغرب السابع

  غرب السابع هو حي قطري يتبع الضفة الشرقية لنهر المسيسيبي خارج وسط مدينة سانت بول. لا يوجد الكثير من المساكن الجذابة المطلة على النهر ، والآن يتم التخلي عن العديد من مناطق السكك الحديدية والمناطق الصناعية. يوجد في الحي العديد من المنازل والمباني التاريخية ، معظمها على طول شارع West Seventh وحول High Bridge.

  معلم West Seventh هو مصنع شميدت الشاغر ، والذي يخضع حاليًا لخطط لإعادة التطوير إلى شقق ووحدات تجارية.

  هذه المنطقة هي واحدة من أحياء سانت بول الصاعدة ، لا سيما المناطق الوسطى والشرقية ، مدفوعة بالاهتمام باستعادة المباني الصناعية لسانت بول وقرب المنطقة من وسط المدينة وسهولة الوصول إلى مينيابوليس سانت. بول المطار.

  تم افتتاح العديد من الشركات المستقلة الجديدة ، حيث انضم إلى العديد من المتاجر القديمة والحانات في شارع West Seventh Street ، وهو الشارع الرئيسي. يفضل الفنانون المنطقة من أجل الحياة الصناعية الحضرية ، وقد افتتح سوق المسيسيبي التعاوني مؤخرًا متجرًا في المنطقة. يتمتع الحي بجاذبية واسعة ، حيث تنتقل العائلات إلى جانب الفنانين والمهنيين الشباب.

  أسعار المنازل أعلى من المتوسط ​​بالنسبة لسانت بول ولكن لا تزال من بين أكثر بأسعار معقولة في الأجزاء الجنوبية والغربية من وسط مدينة سانت بول.

• الجانب الغربي

  الجانب الغربي ليس على الجانب الغربي من سانت بول. بدلاً من ذلك ، يقع على الضفة الغربية لنهر المسيسيبي المتعرج ، والذي يضعه جنوب وسط المدينة ويفصله عن بقية القديس بولس النهر. تربط أربعة طرق عبر نهر المسيسيبي شارع ويست سايد بوسط مدينة سانت بول: الجسر العالي ، جسر شارع روبرت ، جسر شارع واباشا ، والطريق السريع 52.

  كونك معزولًا نسبيًا ، يمنح الجانب الغربي طابعًا مختلفًا ، وتشعر بعض الأجزاء بضواحيها تقريبًا. هناك جيوب من التطوير الجديد ، وبعض المساكن الجديدة ذات الدخل المنخفض والمتوسط.

  غرب السابع لديه ارتفاع أعلى من وسط مدينة سانت بول ، وهناك بعض المنازل الكبيرة بالقرب من النهر بهدف كبير.

  الجزء الشرقي من الحي يحتوي على مطار صغير ، مطار سانت بول داون تاون (المعروف أيضًا باسم هولمان فيلد).

  الجزء المركزي من الحي هو قلب مجتمع سان بول المكسيكي ، المعروف باسم مقاطعة ديل سول. يعد مهرجان Cinco de Mayo السنوي في المنطقة واحداً من أكبر احتفالات سانت بول.

  أسعار المنازل هي قيمة جيدة لسانت بول ، كونها أقل من المتوسط ​​للمدينة.