قائمة المزايا الضريبية لامتلاك B&B

عند التفكير في شراء سرير ووجبة إفطار ، يقوم العديد من النشطاء الطموحين بتقييم فوائد نمط الحياة أولاً. العمل في المنزل ، واستخدام المواهب الفطرية مثل مهارات الخبز والديكور ، وإتاحة الفرصة للعيش في منزل تاريخي ، كل ذلك يلعب بقوة في اتخاذ القرار بالانتقال إلى أسلوب الحياة غير المعتاد. بالطبع ، لا تقل أهمية عن اختيار أن تصبح مالكًا للمبيت والإفطار هي الاعتبارات المالية. ومع ذلك ، عند النظر إلى هؤلاء ، غالباً ما يستخدم المشترون المحتملون عملية حسابية بسيطة ، وطرح النفقات من الدخل المحتمل.

ولكن هناك ميزة أخرى ، غالبًا ما تكون خفية ، تتمثل في امتلاك نزل ، وهي تأتي في شكل نفقات أعمال يمكنها تقديم مزايا ضريبية ومزايا شخصية.

نظرًا لأن الكثير من حياة النزيل مرتبط بالنزل نفسه ، فغالبًا ما يكون من الصعب (إن لم يكن من المستحيل تقريبًا) فصل نفقات العمل عن النفقات الشخصية. والنتيجة هي أنك تحصل على تخفيض إجمالي دخلك من خلال تكلفة العناصر ليس فقط ضروريًا لإدارة نزل ولكن لراحتك أيضًا. وانخفاض الدخل المبلغ عنه يعني انخفاض الضرائب.

على الرغم من أنه يجب عليك دائمًا استشارة محاسب قبل إنشاء متجر كمدير نزل جديد ، فإليك بعض المجالات التي قد تجد فيها نفسك تحصل على مزايا شخصية من الأعمال التجارية التي تقوم بها.

طعام

سيخبرك معظم المحاسبين أنه يجب عليك الاحتفاظ بإيصالات مختلفة عند قيامك بالتسوق في متجر البقالة الخاص بك - واحد لتلك العناصر التي سيتم استخدامها للنزل والآخر للبقالة الشخصية. على الرغم من أن هذه نصيحة جيدة ، ستجد أنه في بعض الأوقات يمكنك الغطس في مستلزمات النزل مقابل شيء تريد أن تأكله أو تشربه - مثل ملف تعريف الارتباط مع الشاي أو بعض السكر لقهوتك (و بالطبع ، الشاي والقهوة نفسها). توفر بقايا منطقة أخرى لتوفير المال في هذه الفئة أيضا.

إصلاحات

إن Innkeeping فريد من نوعه بين الشركات في هذا المنزل الذي تعيش فيه وهو نشاطك التجاري. لذلك ، فإن إجراء إصلاحات للممتلكات يعتبر دائمًا نفقة أعمال. إذا كنت تعيش في كوخ منفصل في العقار ، فقد لا يكون هذا هو الحال ، ولكن إلى حد كبير ، سيتم "إصلاح" إصلاحات منزلك.

اللوازم

تنطبق نفس الفكرة الأساسية حول استخدام بعض أطعمة النزل هنا. عندما تكون في مطبخك ، من المحتمل أن يكون قد تم شراء المناشف الورقية وصابون الصحون من قبل النزل.

وسائل الترفيه

هل وضعت الكتب خارج للضيوف؟ اشترك في راديو الأقمار الصناعية؟ تشغيل الأقراص المدمجة؟ نقدم لهم أقراص الفيديو الرقمية ليأخذوها إلى غرفهم؟ هل لديك مجموعة من المجلات أو الصحف ليتمكنوا من قراءتها؟ تقديم لغز أو مجموعة من الألعاب؟ توفير خدمة الكابل الموسعة في جميع أنحاء نزل؟ إذا كان الأمر كذلك ، فإن هذه النفقات يمكن أن تأتي جميعها تحت مظلة النزل - حتى لو كنت تستمتع بها في بعض الأحيان أيضًا!

المناظر الطبيعية والبستنة

تمامًا مثل المنزل الذي يقع فيه مكان المبيت والإفطار الخاص بك ، فمن المحتمل أن يكون فناء منزلك واحدًا في ساحة النزل. لذلك ، فإن النباتات الجديدة ، وخدمات المناظر الطبيعية ، والنافورات وغيرها من ديكورات الحدائق ، والأسوار ، والمهاد ، وأكثر من ذلك بكثير سوف تُعتبر جميعها نفقات تجارية. بالطبع ، إذا كان لديك حديقة خاصة أو ساحة خاصة ، فلن يكون هذا هو الحال.

وسائل النقل

إذا كان لديك سيارة تستخدمها فقط للنشاط التجاري ، مثل التسوق في البقالة أو التقاط الضيوف من المطار أو محطة القطار ، فقد تكون قادرًا على شطبها كنفقات أعمال.

خدمات

مرة أخرى ، لأنك تعيش في نفس المنزل الذي يعمل فيه عملك ، ستستفيد من الأدوات المساعدة التي تغذي النزل الرئيسي. إذا كان لديك عدادات للمنافع في الجزء الخاص بك من المنزل ، فمن الواضح أنه لا يمكن إدراج تلك المقطوعات كخصومات ، لكن يمكن خصم جميع تكاليف التدفئة والكهرباء والهاتف الأخرى الخاصة بك بشكل مباشر أو تقسيمها بين مساحة المعيشة الشخصية الخاصة بك والنزل . ومع ذلك ، نظرًا لأنك من المحتمل أن تقضي معظم وقتك في النزل ، فلن يكون من الصعب تحديد الأدوات المساعدة التي تستخدمها في منطقتك في المنزل.

التكنولوجيا

هناك عناصر مثل الكمبيوتر الجديد والطابعة والقرص الصلب وحتى الخدمات مثل التخزين السحابي و WiFi كلها شطب عندما يتم استخدامها في عملك. بالإضافة إلى ذلك ، ستتمكن من المطالبة بالحبر والبرامج والورق ولوازم مكتبية أخرى كنفقات أعمال.

أدوات المطبخ

ليس من المتوقع أن تقوم بتكرار أجهزتك عندما تفتح B & B ، لذلك يمكن استخدام شخصيا بنفس الميكروويف وأدوات المطبخ ومحمصة الخبز وفرن وغسالة الصحون.

ملابس

يحب بعض النشطاء إبقاء الأمور رسمية ، والبعض الآخر يحب ارتداء ملابس مريحة "في المنزل". في كلتا الحالتين ، قد تكون الملابس التي تشتريها للعمل مؤهلة للحصول على استقطاعات - خاصة إذا كانت قطعًا مصممة حسب الطلب مطرزة بشعار و / أو اسم نزلك. تحقق مع المحاسب الخاص بك للحصول على توجيهات بشأن هذا.

غسيل ملابس

تمامًا مثل الأجهزة الموجودة في المطبخ ، يُسمح لك تمامًا باستخدام آلات الغسيل والتجفيف في النزل لغسيل ملابسك الشخصية. لذلك لن تحصل فقط على التوفير عند شرائها ، ولكن من المحتمل أن يتم استخدام المياه والمنظفات في نفقات النزل أيضًا.

ضع في اعتبارك ، يجب أن لا "تغش" على الضرائب الخاصة بك. هذا هو مجرد دليل عام للخصومات التي قد تكون قادرًا على اتخاذها كموظف نزل قد لا تكون على دراية به من قبل. تحقق دائمًا من فحص كل شيء من خلال اتفاق السلام الشامل ، وكن دقيقًا في الفصل بين النفقات الشخصية والنفقات التجارية عندما تستطيع ، والأهم من ذلك كله ، الاحتفاظ بإيصالاتك!