تكلفة تشغيل السرير والإفطار

هل تحلم بفتح السرير الخاص بك؟ هناك اعتقاد خاطئ شائع بين المبتدئون الطموحين هو أنك ستحتاج إلى مبلغ من المال يربح فائز يانصيب من أجل فتح عملك.

في حين أن الحصول على عدد كبير من الأصول السائلة سوف يمنحك بلا شك مزيدًا من الحرية وراحة البال ، إلا أنه لا يزال من الممكن (على الرغم من غير المحتمل) بدء السرير والإفطار دون استثمار رأس مال كبير.

أحد العوامل الرئيسية في تحديد مقدار رأس المال الذي ستحتاج إليه هو ما إذا كنت تمتلك بالفعل مبنى مناسبًا لسريرك ووجبة الإفطار أم لا. المساحة المادية ، بغض النظر عما إذا كنت تستأجر أو تفكر في شراء العقار ، ستكون دائمًا التكلفة الأكبر. هذا هو السبب في أن العديد من أصحاب المنازل يختارون الاستفادة من مساحة معيشتهم الحالية للمبيت والإفطار. هذا لا يؤدي فقط إلى خفض تكاليف التشغيل الأولية ولكنه يضيف أيضًا مستوى من الدفء والأصالة الموجودة فقط في المنزل.

تحذر إليانور أميس ، وهي محترفة معتمدة في علوم المستهلك الأسري ، وصاحبة نزل متقاعد يدير Bluemont Bed and Breakfast في لوراي ، فرجينيا مع زوجها ، من المهربيين الجدد أنه بغض النظر عن مدى توقعك للتكاليف ، يجب عليك دائمًا تخصيص المزيد من الأموال مما كنت تتوقع أن تنفق ، وخاصة في السنة الأولى من العملية.

التكاليف المقدرة للعناصر الأساسية

على الرغم من عدم وجود طريقة لتحديد تكاليفك بالضبط ، إلا أنه من الضروري تحديد تقدير تقريبي لما يمكن أن تتوقع إنفاقه على العناصر الأساسية لعملك. بصرف النظر عن تكاليف البناء والغذاء ، والتي يصعب تقديرها بالنظر إلى الانقسام في أسعار العقارات والمواد الغذائية في جميع أنحاء البلاد ، تختلف المصاريف الأخرى ، مثل المراتب وأسعار أثاث الغرفة ، من ولاية إلى أخرى ويمكن حسابها باستخدام المعلومات أدناه . ومع ذلك ، يجب أن تدرك أن تكاليف الموظفين (مثل الخادمات) ليست مدرجة لأنها اختيارية ، ويتم تحديد الراتب حسب حالة توظيفهم.

• أثاث غرفة وتجديدات. تتمثل الخطوة الأولى لتحقيق افتتاح السرير والإفطار في التأكد من أن جميع المنافذ الكهربائية ، والسباكة ، والمناظر الطبيعية تصل إلى رمز وجمالية. من المحتمل أيضًا أن يكون لديك طلاء ، كحد أدنى ، كل غرفة ضيوف ، سيكون عليك أيضًا دفع فاتورة أي إصلاحات للمبنى.
  • من 10 آلاف دولار إلى 15000 دولار هو تقدير جيد للبدء ، ولكن يمكن أن يكون أكثر اعتمادا على حالة المبنى والأسباب.
  • حتى إذا كنت تهتم كثيرًا بالمبنى ، يمكنك توقع تجديد بسيط كل عشر سنوات أو نحو ذلك.
• فرشات وبياضات ووسائد وبطانيات. سترغب في جعل ضيوفك يشعرون بالراحة قدر الإمكان ، ويتحقق ذلك بسهولة من خلال ملاءات ناعمة ومجموعة متنوعة من الوسائد (من الأفضل أن يكون هناك مزيج من الخيارات الثابتة والناعمة للضيوف).
  • يعتمد هذا التقدير على عدد غرف الضيوف التي سيحتوي عليها نزلك ، وكذلك حجم الأسرة ، ولكن يجب أن تتوقع إنفاق 500 دولار (أو أكثر) لكل غرفة.
  • يجب أن تشعر ملاءات الفندق بالوضوح والجديدة للضيوف ، لذا تأكد من استبدال الفراش (خاصة الملاءات) كل خمس سنوات.
• كاشفات الدخان وأجهزة إنذار الحريق. هذه البنود هي التي يفوضها القانون ويمكن أن ينقذ ليس فقط حياتك ولكن الممتلكات الخاصة بك أيضا.
  • ستحدد حرائق منطقتك عدد أجهزة الكشف والإنذارات اللازمة لعملك. 200 دولار هو تقدير سخي لستة أجهزة كشف وإنذار.
  • سيتعين عليك استبدال البطاريات على أجهزة الكشف بشكل متكرر ولكن لن تضطر إلى شراء بطاريات جديدة لمدة خمس سنوات تقريبًا.
• علامة المدخل الأمامي. من الواضح أنك تريد أن تخبر ضيوفك أنهم وصلوا إلى السرير والإفطار مع إشارة.
  • يمكنك الحصول على علامة بمبلغ لا يتجاوز 500 دولار ، ولكن إذا كنت تريد أن تكون مضاءة أو كبيرة أو ذات تصميم تفصيلي ، فيمكن أن تصل تكلفتها إلى 5000 دولار.
  • حسب نوع اللافتة (ستحتاج اللافتات المضاءة إلى مزيد من الصيانة) ، يجب أن لا تقل عن خمس سنوات من الاستخدام دون علامات تآكل كبيرة.
• الترقيات والإعلان. تعد مراجعات Yelp وكلمة المرور موارد رائعة ومجانية للترويج لعملك ، ولكن لا شك أنك ستضطر إلى إنفاق أموال (خاصةً في البداية) على الإعلان من أجل عرض نشاطك التجاري على المجتمع المحلي.
  • 1500 دولار للحملة الأولية هي مكان رائع للبدء.
  • بعد عامك الأول ، ما زلت ترغب في عرض الإعلانات والعروض الترويجية ، ولكن يمكنك خفض ميزانيتك إلى 1000 دولار إذا كان لديك تدفق للضيوف.
• اللوازم التجارية. لإدارة الحجوزات ، وتحديث موقع الويب الخاص بك ، وحتى طباعة إيصالات ضيوفك ، سيتعين عليك الاستثمار في جهاز كمبيوتر وطابعة متعددة الأغراض (بما في ذلك الماسح الضوئي وجهاز الفاكس). تعتبر ورقة الطابعة والأقلام وخراطيش الحبر جميعها ضرورية أيضًا.
  • يمكن لجهاز كمبيوتر موثوق أن يتراوح بين 1000 دولار و 3000 دولار ، وعادة ما يتم تسعير الطابعات (حسب احتياجاتك) بين 500 دولار و 1000 دولار.
  • نحن جميعًا نخشى فيروسات الكمبيوتر وانهيار لا مفر منه ، ولكن باستثناء أي حوادث دراماتيكية ، ستحتاج إلى تحديث جهازك كل ثلاث سنوات أو أقل.
• أدوات المطبخ.ستحتاج إلى الأطباق والنظارات وأدوات المائدة لضيوفك.
  • توقع 400 دولار أو أكثر لهذه العناصر ،
  • إذا لم تكن عرضة لكسر الأشياء ، فقد تستمر مجموعة الطعام الجيدة لأكثر من عقد.
• مبلغ صغير. إذا واجهت وضعا تحتاج فيه إلى النقد على الفور (ربما لإصلاح اللحظة الأخيرة أو محل بقالة) فسوف تحتاج إلى تخزين بعض الأشياء بعيدًا.
  • 500 دولار يجب أن تكون كافية لمعظم حالات الطوارئ.
  • يعتمد عدد مرات تجديد الموارد النثرية على استخدامك ، ولكن تتوقع إضافته مرة واحدة على الأقل في السنة.

تقدير مصاريف بدء التشغيل الخاصة بك

لتحديد التكاليف الفعلية المتوقعة ، استخدم الدليل أعلاه ، جنبًا إلى جنب مع المعلومات التي جمعتها لإكمال تقدير تكلفة بدء التشغيل هذا:

• تكاليف البناء:
• تكاليف الغذاء:
• المفروشات والتجديد:
• فرشات ، شراشف ، وسائد ، وبطانيات .:
• كاشفات الدخان وأجهزة إنذار الحريق:
• علامة المدخل الأمامي:
• الرسوم القانونية والتصاريح والتراخيص:
• الترقيات والإعلانات:
• اللوازم التجارية:
• أدوات المطبخ:
• مبلغ صغير:
• الموظفون (الخادمات ، الطباخون ، موظفو مكتب الاستقبال ، إلخ):
• النفقات المتنوعة:
• مجموع: