نبذة عن ديموغرافيا شتاينر في أوستن ، تكساس

شتاينر رانش هو مجتمع في شمال غرب أوستن تم تخطيطه من قبل تايلور وودرو. تقع على مساحة 4600 فدان وحدود بحيرتين. وسائل الراحة الخارجية التي لا تعد ولا تحصى تجعلك تشعر وكأنها منتجع أكثر منه حي.

الموقع

بناءً على حركة المرور ، قد يستغرق الوصول إلى وسط مدينة أوستن من شتاينر رانش ما بين 30 إلى 45 دقيقة. تقع بين بحيرة ترافيس وبحيرة أوستن (وهي تقع على طول الشاطئ الجنوبي لبحيرة ترافيس وعلى طول الشاطئ الشمالي لبحيرة أوستن). يقع المدخل الرئيسي لـ Steiner Ranch قبالة RR 620 في Quinlan Park Road. إنه على بعد دقائق فقط من سد Mansfield وبالقرب من Lakeway. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أوستن ، خاصة عندما تكون حركة المرور سيئة ، ولكن من الصعب التغلب على وسائل الراحة الخارجية التي تأتي مع العيش في شتاينر رانش.

وسائل النقل

بناءً على المكان الذي تعيش فيه في شتاينر رانش ، قد تكون قادرًا على المشي إلى مناطق معينة للتجمع المجتمعي ، مثل المسبح أو مسار المشي لمسافات طويلة. ومع ذلك ، تعتبر شتاينر رانش كبيرة جدًا وستحتاج إلى سيارة للتغلب على معظمها.

يتوقف طريق 122 لمترو العاصمة في مركز فور بوينتس للتسوق بالقرب من شتاينر رانش ومحطة أخرى في ثري إم ، التي لديها مكاتب بالقرب من شتاينر رانش. هذان هما محطتا الحافلات الوحيدتان بالقرب من شتاينر رانش ، لأن هذا هو طريق الحافلات المحدود. يمكنك أن تأخذ هذا الطريق للوصول إلى وسط المدينة. ومع ذلك ، فمن الأنسب التجول في المدينة بسيارة في أوستن.

أهل شتاينر مزرعة

يعتبر Steiner Ranch مثاليًا للأشخاص الذين يستمتعون بالغولف وركوب القوارب والسباحة وركوب الدراجات وصيد الأسماك وأي أنشطة أخرى في الهواء الطلق. إنها منطقة راقية تشعر بالأمان للغاية وتضم العديد من المرافق ، مما يجعلها مكانًا رائعًا لتربية الأسرة.

حوالي نصف سكان مزرعة شتاينر لديهم أطفال و 77 في المئة متزوجون. العمر الوسيط هو 36.7 ودخل الأسرة الوسيط هو 280،000 دولار. الغالبية العظمى من السكان فوق سن 25 سنة يحملون شهادة جامعية. كان عدد سكان شتاينر رانش حوالي 15000 في عام 2017.

الأنشطة في الهواء الطلق

شتاينر رانش مليء بالمرافق الخارجية الممتازة. يحتوي الحي على حدائق مجتمعية ومركزين للترفيه مع برك سباحة وملاعب تنس وملاعب كرة سلة. ويضم ناديًا خاصًا على بحيرة أوستن ، والذي يتميز بوجود أرصفة لمدة 11 يومًا لاستخدام مالكي المنازل. يحتوي Steiner Ranch أيضًا على محمية طبيعية تبلغ مساحتها 800 فدان ، والتي تضم 12 ميلًا من مسارات الطبيعة. يوجد 19 مرسى و 15 متنزه عام و 10 ملاعب جولف في المنطقة.

يقع نادي جامعة تكساس للغولف في شتاينر رانش. تقع على مساحة 275 فدانًا وتتميز بدورة بطولة بطول 7225 ياردة.

الشيطان كوف

بناءً على وجهة نظرك ، قد يُنظر إلى Devil’s Cove على أنه أحد أفضل أو أسوأ جوانب المعيشة في Steiner Ranch. Devil’s Cove هو مدخل على بحيرة ترافيس القريبة يتحول إلى حفلة على الماء في نهاية كل أسبوع خلال فصل الصيف. يربط المحتفلون قواربهم في منطقة واحدة ، ويشغلون موسيقى صاخبة ، أو ينزلقون أو يركبوا القوارب ، ويتجولون في العوامات ، ويشربون ويمضون وقتًا ممتعًا بشكل عام. الاحتفال يمكن أن يخرج عن السيطرة أحيانا. تم تطبيق قواعد جديدة في السنوات الأخيرة للحفاظ على الوضع تحت السيطرة.

على سبيل المثال ، يمكن الآن ربط خمسة قوارب فقط معًا. كانت الكثير من خطوط الربط في الماء تدمر الهياكل تحت الماء وتسبب في مجموعة متنوعة من المشاكل الأخرى ، لذلك يتعين على القوارب الآن أن تبقى بعيدة عن أي أرصفة.

المقاهي والمطاعم

مطعم The Oasis ، الذي يطلق عليه "عاصمة ولاية تكساس عند غروب الشمس" ، هو مطعم متعدد الطوابق يطل على بحيرة ترافيس ويوفر مناظر رائعة لغروب الشمس فوق البحيرة. إنه قريب جدا من مزرعة شتاينر.

يقع الحي بالقرب من مركز Four Points للتسوق ، والذي يحتوي على محل بقالة H-E-B بالإضافة إلى ستاربكس ، أوستن بيتزا و Subway. يقع Lakeline Mall في الجوار ويحتوي على صالة طعام والعديد من المطاعم. يقع Hill Country Galleria على مقربة من Steiner Ranch ، ويضم العديد من المطاعم ومراكز التسوق الرائعة.

العقارات

المنازل في شتاينر تتراوح بين حوالي 450،000 دولار إلى 6 ملايين دولار. متوسط ​​سعر المنزل حوالي 550،000 دولار ، في حين أن متوسط ​​السعر هو في 500،000 دولار. هناك المنازل القديمة والجديدة المتاحة. يمكنك أيضًا شراء الكثير والحصول على منزلك حسب الطلب. معظم المنازل في مزرعة شتاينر يبلغ عمرها 10 سنوات وتبلغ مساحتها أكثر من 3000 قدم مربع. ضرائب الممتلكات مرتفعة إلى حد ما في مزرعة شتاينر.

الأساسيات

مكتب البريد: 2110 Ranch Road 620 S. ، لاكواي ، تكساس
الرمز البريدي: 78726
المدارس: تقع شتاينر رانش داخل منطقة مدرسة ليندر المستقلة. شتاينر رانش الابتدائية ، لورا ولش بوش الابتدائية ، ومدرسة كانيون ريدج المتوسطة هي المدارس الابتدائية والمتوسطة في المنطقة وتقع داخل شتاينر رانش. يحضر الطلاب في هذا الحي مدرسة سيدار بارك الثانوية. مدرسة التلال مونتيسوري هي مدرسة خاصة تقع في شتاينر رانش.

رموز أكثر صرامة

تباطأت رموز التطوير الأكثر صرامة التي تم إقرارها في عام 2018 في تطوير Steiner Ranch إلى حد ما. ومع ذلك ، لا يزال الطلب قوياً للغاية ولا يتوقع حدوث تأثير كبير.

حرره روبرت ماسياس