نبذة عن حي مولر في وسط أوستن

كم عدد المدن التي يمكن أن تفتخر بحي مركزي تم بناؤه من الصفر في القرن الحادي والعشرين؟ تستطيع أوستن ، بفضل جهودها الناجحة لتحويل مطار روبرت مويلر البلدي السابق إلى قرية حضرية متعددة الاستخدامات. موقع الحي على بعد ثلاثة أميال من وسط مدينة أوستن وعلى بعد ميلين من حرم جامعة تكساس جعله خيارًا شائعًا لتقليص عدد الأميال الفارغة والمهنيين الشباب والأسر التي تريد أن تكون قريبة من صخب قلب المدينة المركزي.

النطق

لا تزال هذه مشكلة غير مستقرة في الحي والمدينة ككل. في حين أن النطق المتوقع سيكون "Mewler" ، لا يزال الكثير من الناس يصرون على أنه ينبغي أن يكون "Miller". على ما يبدو ، أعلن روبرت مولر اسمه ميلر.

التاريخ

يقع حي Mueller في موقع تبلغ مساحته 711 فدانًا في مطار المدينة السابق ، والذي تم افتتاحه في عام 1936 وانتقل إلى قاعدة Bergstrom Air Force Park في جنوب شرق أوستن في عام 1999. وفي العام التالي ، قام قادة المدن والمجتمع بتطوير واعتماد خطة لإعادة التطوير تتضمن بناء مساكن جديدة وتجارة التجزئة والتجارية مع الحفاظ على طابع المطار القديم من خلال الحفاظ على العديد من حظائر الطائرات (المستخدمة كإستوديوهات سينمائية) وبرج المراقبة.

في عام 2007 ، تم افتتاح مركز Dell للأطفال الطبي وأول متاجر المنطقة ؛ بدأ المطورون في بناء منازل الأسرة الواحدة في أواخر هذا الصيف. بعد ذلك بعام ، تم افتتاح مسارات المشي لمسافات طويلة والدراجات والحدائق التعليمية. أنها بمثابة محور نظام حديقة 140 فدان في الحي.

مولر ليك بارك

يحيط بحديقة مساحتها 30 فدانًا بحيرة تبلغ مساحتها 6.5 فدان في قلب الحي. حول الشكوى الوحيدة التي ستسمعها عن هذه الحديقة هي قلة الظل. معظم الأشجار لا تزال قصيرة للغاية لتوفير الكثير من الراحة من الحرارة. خمسة أميال من الحصى والطرق الخرسانية تتعرج عبر الحديقة وحول البحيرة. هناك الكثير من المقاعد على طول الطريق وموزعات كيس النفايات الهزلي. يمكنك حتى رؤية وسط المدينة من بضع نقاط عالية. تتصل المسارات أيضًا بمسار الدراجات الذي يمر عبر حي Mueller بأكمله.

الأطفال يحبون playcape المذهل في مولر ليك بارك. إنها ليست الشريحة الخضراء العامة النموذجية الخاصة بك وأنبوبين للزحف إليها. إنه يحتوي على أشياء كبيرة متدرجة ، وحفرة رملية بها حنفيات مائية ، وهيكل التسلق ، ونوع من السرد المختلط. هناك العديد من الاختلافات في التأرجح ، بما في ذلك مقعد ذو مقعد دائري كبير بما يكفي لبضع شباب. يستضيف المسرح الكبير في الحديقة الأفلام والحفلات الموسيقية والمهرجانات. بالقرب من الحظيرة القديمة ، هناك مجموعة متطورة باستمرار من شاحنات الغذاء والمقطورات ، والتي تقدم وجبات سريعة ووجبات كاملة.

بحيرة

يُسمح بالصيد والإفراج عن الصيد في البحيرة. السباحة ، للأسف ، ليست كذلك. البحيرة هي موطن لسكان أصحاء من البط ، وتغذية البط هي نشاط شائع بين kiddos. احترس من الأوز. يمكن أن تكون عدوانية.

سوق المزارعين

يفتح سوق المزارعين أبوابه كل يوم أحد في متجر الحظيرة القديم. يقوم أكثر من 40 بائعًا ببيع المنتجات الموسمية والجبن والحليب والمجوهرات المصنوعة يدويًا واللحوم والأطعمة الجاهزة. لا تزال الأطعمة والمشروبات المخمرة شائعة ، بما في ذلك المخللات والكيمتشي والكومبوتشا والزبادي والبيرة. معظم سخية مع عينات مجانية. هذه هي الطريقة التي يحصلون عليها. ركوب المهر ، وحديقة الحيوانات الصغيرة الملون وصانعي البالون إبقاء الأطفال مطلقا. قد تؤدي وفرة عربات الأطفال والكلاب الصغيرة إلى اختناقات مرورية بسيطة ولعق غير متوقع.

الحدود

يحدها حي مولر من الشارع الشرقي 51 باتجاه الشمال ، وطريق مانور من الغرب ، وجادة المطار من الجنوب والطريق السريع 35 من الشرق.

التركيبة السكانية

الحي ، الذي استقبل أول سكانه في عام 2008 ، هو الآن موطن لأكثر من 15000 شخص في 5100 أسرة منفردة أو شقة أو منازل سكنية.

وفقًا لموقع Zillow.com ، فإن 70 بالمائة من الأسر في الرمز البريدي لمولر (78723) ليس لديهم أطفال. ثلاثة وأربعون في المائة من السكان متزوجون ، و 41 في المائة عازبون ، و 11 في المائة مطلقات و 5 في المائة أرامل. يبلغ متوسط ​​دخل الأسرة للمنطقة حوالي 60،000 دولار في العام ، ويبلغ متوسط ​​العمر 31 عامًا.

المدارس

عام: يتم تعيين الطلاب في حي مولر في مدرسة مابلوود الابتدائية ومدرسة كيلينغ المتوسطة ومدرسة مكالوم الثانوية. للحصول على معلومات حول المدارس ، تفضل بزيارة موقع حي أوستن للمدرسة المستقلة.

الخاص: المدارس الخاصة في منطقة مولر تشمل مدرسة سانت فرانسيس ، أكاديمية كونكورديا ، أكاديمية كاميكو ، مدرسة غريفين ومدرسة الأمل اللوثرية.

العقارات

الإيجار: فسيفساء أوستن هي واحدة من المباني السكنية الوحيدة التي تقدم الإيجارات في الحي. تكلفة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة ما بين 1800 دولار و 2،250 دولار. شقق من غرفتي نوم للإيجار ما بين 2560 $ و 3200 $. تكلفة استئجار ثلاث غرف نوم حوالي 3300 دولار في الشهر.

شراء: وفقًا لموقع Zillow.com ، كان متوسط ​​سعر الإدراج لمنزل لعائلة واحدة في حي مويلر يتراوح بين 440،000 دولار و 450،000 دولار ، وهو أعلى من متوسط ​​سعر الإدراج البالغ 430،000 دولار للمدينة ككل. وفقًا لموقع Trulia.com ، تتراوح المنازل الموجودة في السوق في مولر من 280،000 دولار لمنزل مساحته 1500 قدم مربع مع غرفتي نوم و 21/2 حمامًا إلى ما يقل قليلاً عن مليون دولار لمنزل مكون من 3 غرف نوم و 41/2 مع أكثر من 3600 قدم مربع. لعرض المنازل المتوفرة على خدمة قوائم متعددة (MLS) ، تفضل بزيارة AustinHomeSearch.com.

التسوق والمطاعم

تشمل المنطقة التجارية الرئيسية لمولر ، والتي تمتد على طول الحدود الشرقية للحي ، متاجر كبيرة مثل Home Depot و Bed و Bath & Beyond و Staples و Best Buy بالإضافة إلى تجار تجزئة الملابس مثل Old Navy و Lane Bryant و The Children's Place. تشمل خيارات تناول الطعام مقهى Mueller و Chipotle Grill و Which Wich و Papa John's Pizza.

حرره روبرت ماسياس