نبذة عن حي أوستن كريستفيو

يشبه كريستفيو ، وهو حي في شمال وسط أوستن ، كبسولة زمنية من سنوات طفرة ما بعد الحرب العالمية الثانية. إنها مليئة بالبنغلات الساحرة ومنازل المزرعة منتصف القرن التي تتميز بحدائق جميلة ومظللة بالأشجار الناضجة.

التاريخ

حي Crestview ، الذي بناه المطور A.B. Beddow على موقع مزرعة ألبان قديمة ، يجذب الأشخاص الذين يقدرون البيئة الهادئة والاسترخاء في منطقة محددة.

يتوقف خط Metro Rail Red Line عند محطة Crestview التي تقع في شارع لامار وجادة المطار. تعمل القطارات في أيام الأسبوع بين ليندر ووسط مدينة أوستن. أدت المحطة إلى إنشاء تطوير جديد متعدد الاستخدامات - Midtown Commons - من المتوقع أن يجذب المزيد من السكان والتجارة.

الحدود

تُعرّف رابطة أحياء كريستفيو الحي بأنه يمتد من أندرسون لين إلى الشمال وجوستين لين إلى الجنوب وبين شارع لامار وشارع بورنيت (من الشرق إلى الغرب). يقع الحي ، الذي يغطي حوالي 1.2 ميل مربع ، على بعد لحظات فقط من الطريق السريع 183 للولايات المتحدة ، والذي يوفر وصولاً سريعًا إلى الطريق السريع 35 ، على بعد حوالي ميل إلى الشرق ، وكذلك شارع MoPac (الحلقة 1) ، على بعد حوالي ميل إلى الغرب.

وسائل النقل

بالإضافة إلى محطة المترو للسكك الحديدية ، يخدم Crestview عدد من خطوط الحافلات التي تربط بين الحي وحرم جامعة تكساس ووسط مدينة أوستن. يمكن للطلاب ركوب خط المكوك من Pickle Research Campus (PRC) ؛ يمكن للمقيمين نقل خطوط الحافلات رقم 1L / M أو # 101 أو 3 أو # 5 إلى قلب وسط المدينة. للراغبين في السفر إلى أي مكان آخر في المدينة ، يدير Capital Metro موقف سيارات في الولايات المتحدة 183 وشارع لامار ، مجرد كتلة شمال الركن الشمالي الشرقي من الحي.

اشخاص

تفتخر Crestview بالحيوية والحيوية المنخفضة ، وغالبًا ما يمشي السكان أو يهرولون في الجوار ، ويدفعون العربات وعربات الكلاب الرائدة. يشتهر الحي بمظهره الودي الذي يجسده جدار الترحيب ، وهو عبارة عن لوحة جدارية على طول شارع Woodrow Avenue.

يظل بعض السكان وفاءً للتاريخ الزراعي للمنطقة من خلال دعم جهود البستنة من خلال Urban Patchwork غير الربحية ، والتي تزرع المحاصيل في ساحات المنطقة وتشارك ثمار عمال المتطوعين مع أصحاب المنازل. ومن المعروف برينتوود الابتدائية لبرنامجها البستنة العضوية.

بالإضافة إلى زراعة الحدائق ، يزرع السكان إحساسًا قويًا بالمجتمع من خلال وضع علامات على المروج الخاصة بهم للترويج للمسرحيات المدرسية ، وجمع التبرعات للكنيسة ، وعمليات التنظيف على جانب الطريق ، والفعاليات المجتمعية مثل مهرجان فيوليت كراون.

التركيبة السكانية

وفقًا لبيانات مكتب الإحصاء الأمريكي ، يبلغ متوسط ​​العمر في Crestview 34 عامًا ، ويبلغ متوسط ​​دخل الأسرة أكثر من 75000 دولار سنويًا. ستة وأربعون في المائة من سكان كريستفيو متزوجون ، وحوالي 30 في المائة عازبون ، وحوالي 15 في المائة مطلقات وحوالي 9 في المائة أرملات. أكثر من 80 في المئة من الأسر في الحي بلا أطفال ، وفقا لبيانات Zillow.com.

الأنشطة في الهواء الطلق

على الرغم من عدم وجود حدائق مدينة داخل حدود الحي ، إلا أن Brentwood Park الذي تبلغ مساحته 9 فدان يقع جنوب Crestview مباشرةً ، ويستخدم السكان ملاعب كرة السلة والمسبح وملعب وملاعب التنس والكرة الطائرة. عقد نادي North Austin Optimist Club ، الذي يرعى الأنشطة الرياضية للشباب المحلي ، عقد إيجار طويل الأجل في ملعب للبيسبول والكرة اللينة في Morrow Drive غرب شارع لامار.

المدارس

• عامة: خصصت منطقة أوستن المستقلة للمدارس طلابًا في حي كريستفيو لمدرسة برينتوود الابتدائية ومدرسة لامار المتوسطة ومدرسة مكالوم الثانوية التي تضم أكاديمية للفنون الجميلة.
• نشر: المدارس الخاصة التي تخدم الطلاب في منطقة Crestview تشمل Redeemer Lutheran ، ومدرسة St. Louis الكاثوليكية ، ومدرسة Oakmont ، وأكاديمية أوستن SDA جونيور ، وسانت فرانسيس ، ومدرسة Victory Christian Center ، و Paragon Prep ، و Northwest Montessori House of Children ، و Capital School of Austin و مدرسة الأوديسة.

العقارات

• يشترى: يتألف الجزء الأكبر من المساكن في كريستفيو (86.5 في المائة) من منازل الأسرة الواحدة ، وفقاً لموقع Zillow.com ؛ الوحدات السكنية واستئجار وحدات (سواء في المجمعات السكنية والمباني متعددة الأسرة) جعل ما يصل الباقي. المنازل في Crestview عادة ما تكون أصغر من متوسط ​​حجم المدينة. العديد من المنازل ، التي بنيت أكثر من 70 في المئة من 1940 إلى 1960 ، تحت 1400 قدم مربع. أظهرت الأسعار ارتفاعًا ثابتًا ، وتميل المنازل إلى الحفاظ على قيمتها بسبب الموقع المركزي للمنطقة. لعرض المنازل المتوفرة على خدمة قوائم متعددة (MLS) ، تفضل بزيارة AustinHomeSearch.com.

• تأجير: تبدأ الشقق الاستوديو في المنطقة من 1010 دولارًا في الشهر ، في حين تتراوح الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1200 دولار إلى حوالي 1500 دولار شهريًا.

التسوق والمطاعم

على الرغم من أن المنطقة سكنية في المقام الأول ، إلا أن المنطقة التجارية الصغيرة في Crestview - التي تحدها Woodrow Avenue و Arroyo Seco و St. Johns Avenue - لديها عملاء مخلصون. تتشكل الخطوط في وقت الغداء في Little Deli & Pizza ، ويمكن لعشاق الهمبرغر تلبية رغباتهم من اللحوم الحمراء على طريق Burnet Road في Top Notch ، السيارة التي ظهرت في فيلم Richard Linklater لعام 1993 في حالة ذهول و حيرة . يعد فندق Genuine Joe Coffeehouse في مطعم Anderson Lane أحد الأماكن المفضلة المحلية لتناول المشروبات الساخنة والحلويات.

آفة الدموع

على الرغم من أن Crestview كانت مرتعًا لنشاط إعادة العرض منذ سنوات عديدة ، إلا أن عددًا أكبر من المستثمرين قاموا مؤخرًا بشراء منازل في المنطقة ، وتمزيقها واستبدالها بمنازل أكبر حجمًا ، أو دوبلكس ، أو أربعة plexes. لقد مارس قادة الجوار ضغوطًا على مجلس مدينة أوستن لسنوات ، في محاولة للحصول على المزيد من القواعد الأساسية. ومع ذلك ، مع انتهاء كود التطوير المقترح لأوستن ، CodeNext ، دخلت المعركة مرحلة جديدة بطيئة الحركة. يتفهم الجيران أن منازلهم التي بنيت في الخمسينيات من القرن الماضي كانت تحتوي على أسس سميكة ، وأحيانا يصل سمكها إلى 3 أقدام.

من أجل إزالة هذا الأساس ، فإن آلات الكسارة ذات الحجم الصناعي تضغط عليها يومًا بعد يوم لمدة أسبوع كامل على الأقل. والأحياء التي كانت في معظمها عائلات نووية تضطر إلى التكيف مع الهياكل الأكثر كثافة مثل المباني السكنية في وسطها. اعتبارًا من أغسطس 2018 ، ناقش قادة المدينة خطوتهم التالية في جهدهم لتحقيق بعض التقدم في طفرة البناء في أوستن.

حرره روبرت ماسياس