كيفية البحث عن الإيجارات الصيفية في هامبتونز

في ساوث فورك في لونغ آيلاند على شكل سمكة ، نيويورك ، تتكون هامبتونز من مدينتين كبيرتين ، إيست هامبتون وساوثهامبتون ، تضم عددًا من القرى الصغيرة والقرى الصغيرة بما في ذلك ووتر ميل ، ساغ هاربور ، بريدجهامبتون ، ووينسكوت.

فقط ذكر اسم المكان ، "The Hamptons" تستحضر صورًا للشواطئ التي لا حدود لها ومشاهد المشاهير والقصور المترامية الأطراف المملوكة للأثرياء والمشاهير.

كل صيف ، هناك عدد من سكان جزيرة لونغ من مناطق قريبة وبعيدة ، مانهاتنيت وغيرهم ممن يبحثون عن الشمس والرمال يبحثون عن الإيجارات في هامبتونز. من Westhampton إلى Sagaponack و Amagansett و East Hampton ومناطق أخرى ، يتم البحث عن أماكن إقامة أسبوعية أو شهرية أو صيفية عندما يكون الجو دافئًا.

ولكن أين هي أفضل الأماكن للإيجار؟ إلى الشاطئ أم لا إلى الشاطئ؟ يقدم Gary DePersia ، النائب الأول لرئيس The Corcoran Group ، هذه النصائح للعثور على إيجار صيفي في هامبتونز:

استئجار هامبتونز الصيف لتناسب احتياجاتك الخاصة

تنصح DePersia بالتفكير في أي قرية أو قرية صغيرة ترغب في استئجارها. يقول إنه إذا كنت تريد أن تكون أقرب إلى مدينة نيويورك ، فقد تفكر في ساوثهامبتون. تبحث عن مكان هادئ نسبيا؟ هو يقترح شرق هامبتون ، أمجنست أو مونتوك. بحاجة الى موقع مركزي؟ بعض المستأجرين يقدرون بريدجهامبتون أو ساجابوناك بسبب قربهم من المناطق الشرقية والغربية.

إلى الشاطئ أم لا إلى الشاطئ؟

للبقاء على مقربة من المحيط قدر الإمكان ، تقترح DePersia الاستئجار في المناطق الواقعة جنوب الطريق 27 ، أو كما يقول السكان المحليون ، "جنوب الطريق السريع". إذا ذهبت شمال الطريق 27 ، فستكون أقرب إلى أماكن الواجهة البحرية الهادئة والغابات ، ولكن لا يزال بإمكانك القيادة إلى الشواطئ.

ايجاد النطاق السعري الخاص بك هامبتون هامبتون الايجارات الصيفيه

• نظرًا لأنها أقرب إلى الأجزاء الأخرى من Long Island ومدينة نيويورك ، فإن الأجزاء الغربية والوسطى من Hamptons ، مثل Westhampton و Southampton و Bridgehampton و Sagaponack غالباً ما يتم تأجيرها بشكل أسرع وفي وقت مبكر من هذا الموسم وقد تكلف أكثر من المناطق الواقعة شرقًا .
• تذكر أن جنوب الطريق السريع يجعلك أقرب إلى المحيط الأطلسي ، ولكن يرتفع سعر الإيجارات. إحدى الطرق لتوفير المال هي استئجار "شمال الطريق السريع" ، والذي يبعد عن الشاطئ.
• إذا كنت ترغب في استئجار "جنوب الطريق السريع" ، لكن ميزانيتك لا تمتد إلى هذا الحد ، توصي DePersia بالبحث عن مواقع قروية أقرب إلى طريق Montauk السريع أو طريق 27 حيث يمكنك المشي إلى المتاجر والمطاعم وشواطئ المحيط. تقع أماكن مثل Watermill و Sag Harbor و Amagansett في هذه الفئة.

أفضل وقت للبحث عن صفقات الصيف الايجارات

العثور على استئجار الصيف حلمك في هامبتونز هو مسألة توقيت. هل يجب أن تستأجر مبكرًا أو تنتظر الصفقات؟ أو هل تخاطر بعدم العثور على أي شيء إذا بدأت متأخرا في هذا الموسم؟ تحذر شركة DePersia من أنه "إذا انتظرت حتى اللحظة الأخيرة للتأجير ، على أمل الحصول على أفضل الأسعار ، فإن خياراتك ستنخفض فعليًا بشكل كبير … لأن … لم يكن لدى مالك المنزل وقت لوضع خطط بديلة لفصل الصيف أو الشهر. "

ويشير إلى أن شهري يوليو وأغسطس هما الأشهر القيادية أعلى الإيجارات في هامبتونز. ولكن إذا كنت تستأجر خارج الموسم ، من سبتمبر إلى مايو ، كما يقول ، فسوف تدفع جزءًا بسيطًا من تكاليف الإيجار الصيفي. ويوضح قائلاً: "إذا استأجر منزل ما قيمته 100000 دولار ليوم الذكرى ليوم العمال ، فإن نفس المنزل من سبتمبر إلى مايو قد يتراوح ما بين 3000 إلى 5000 دولار شهريًا."

اكراميات أخرى من التأجير في غير موسمها: الطقس والمحيطات لا تزال دافئة في الصيف ، ولكن الحشود الصيف وحركة المرور قد ولت.

لا تزال غير قادرة على احتواء استئجار هامبتونز في ميزانيتك؟ النظر في استئجار لمدة شهر واحد فقط بدلا من الموسم بأكمله. تقول ديبريسيا: "هناك العديد من مالكي المنازل الذين يتطلعون إلى الإيجار لمدة شهر واحد فقط حتى يتمكنوا من استخدام منازلهم خلال فصل الصيف".

وأخيرا ، تذكر أن المستأجرين الجيدين غالبا ما يحصلون على أسعار جيدة. يوضح DePersia أن المستأجرين المحتملين من غير المدخنين ، وأولئك الذين يتركون حيواناتهم الأليفة في المنزل ، والأشخاص الذين يأتون مع إشارات جيدة هم أكثر عرضة لإقناع صاحب المنزل لمنحهم سعرًا كبيرًا على الإيجار.