كيفية العثور على شقة في واشنطن العاصمة

قد يكون العثور على الشقة المناسبة للاتصال بالمنزل أمرًا صعبًا في واشنطن العاصمة. تعد منطقة العاصمة واحدة من أغلى الأماكن للعيش في الأمة والعديد من مناطق المدينة تتغير بسرعة. تتوفر مجموعة واسعة من العقارات المؤجرة بدءا من استوديوهات غرفة فردية إلى شقق فاخرة من 3 غرف نوم أو بنتهاوس. فيما يلي دليل للأشياء الرئيسية التي يجب مراعاتها وبعض الموارد لمساعدتك في بحثك.

الأشياء التي يجب معرفتها قبل اختيار شقة في واشنطن العاصمة

• أقرت العاصمة قانون مراقبة الإيجارات في عام 1975 (تم تعديله في عام 1985). ينص القانون على أنه بالنسبة لمعظم العقارات المؤجرة ، يجوز للمالك رفع الإيجار مرة واحدة في السنة بنفس النسبة المئوية للزيادة في مؤشر أسعار المستهلك ، والتي يحسبها مكتب إحصاءات العمل.
• الشقق القريبة من محطات المترو أغلى (في المتوسط ​​حوالي 15 في المائة) من العقارات الموجودة في أماكن بعيدة. من بين المناطق الأكثر تكلفة الشقق في وسط العاصمة بما في ذلك Foggy Bottom و Farragut North و Gallery Place. تتوفر المزيد من الشقق بأسعار معقولة في ضواحي ماريلاند وشمال فرجينيا. للحصول على فكرة عن متوسط ​​رسوم الإيجار في بعض الأحياء الأكثر شعبية في المنطقة ، راجع جدول أسعار تأجير الشقق في واشنطن العاصمة.
• إن التجول في واشنطن العاصمة سهل من بعض المناطق وأكثر صعوبة من مناطق أخرى. تعرف على وسائل النقل العام وحدد احتياجات النقل الخاصة بك. النظر في التكاليف التي ينطوي عليها وإضافة ذلك إلى النفقات الشهرية الخاصة بك.

• مطلوب تصريح وقوف السيارات السكنية لركن السيارات دون قيود في منطقة تصريح عنوان سكني. يقتصر وقوف السيارات دون تصريح على ساعتين في معظم المناطق. تصريح يكلف 35 دولار في السنة. تعرف على كيفية الحصول على تصريح وقوف السيارات. تحتوي بعض الشقق على مرآب للسيارات متاح مقابل رسوم إضافية. تأكد من التحقق من موقف السيارات عند تقييم مكان للعيش فيه.
• تمر واشنطن العاصمة بفترة من التطوير السريع. يتم تحويل العديد من الأحياء القديمة إلى مجتمعات نابضة بالحياة وسوف)
• قم بعمل قائمة بالميزات المطلوبة للشقة. حدد أولوياتهم وحدد العوامل الأكثر أهمية بالنسبة لك. النظر في ما يلي:
  • القدرة على تحمل التكاليف
  • متطلبات الفضاء
  • وسائل الراحة (حمام سباحة ، خدمة الكونسيرج ، مركز اللياقة البدنية ، إمكانية الوصول للمعاقين ، مرافق غسيل الملابس ، إلخ.)
  • القرب من أماكن التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه
  • توافر النقل
  • وقوف السيارات (وقوف السيارات في الشوارع أو المرآب؟)
  • نمط العمارة (حي أقدم أم تطور جديد؟)
  • الجريمة والسلامة
  • مستوى الضوضاء (المرور ، الحياة الليلية؟)
  • التفاعل الاجتماعي
  • المدارس
  • الحيوانات الأليفة الود
1. تعرف على أحياء واشنطن العاصمة. المشي في جميع أنحاء المدينة التي تفكر فيها. يحيط علما بحالة الممتلكات ، بما في ذلك الشوارع والأرصفة. لاحظ نوع الأفراد الذين يعيشون في المنطقة وقرر ما إذا كنت ستشعر بالراحة في العيش هناك. حاول القيام بذلك في أوقات مختلفة من اليوم للتعرف على المنطقة. التحدث إلى الأصدقاء والمعارف حول الحي. تحقق إحصاءات الجريمة على الانترنت.
   أحياء مجاورة لإيجار الشقق: آدمز مورجان ، تشاينا تاون ، ماونت فيرنون سكوير ، ضبابي بوتوم ، جورج تاون ، دوبونت سيركل ، كولومبيا هايتس ، ضبابي بوتوم ، فان نيس ، كليفلاند بارك ، وودلي بارك ، غلوفر بارك ، جلان بارك ، شوغان ، تينليتاون ، يو ستريت ، وودلي بارك ، NoMa ، مبنى الكابيتول ريفرفرونت ، ساحة البحرية.
2. البحث عبر الإنترنت عن الشقق المتاحة. (انظر الموارد أدناه). تحديد موعد وطرح الكثير من الأسئلة. خذ وقتك واستمتع بالعملية!

واشنطن ، العاصمة شقة الموارد

واشنطن بوست
معرض شقة
للإيجار
العاصمة الحضري العشب
شركة Zillow
كوخ حضري
4 جدران في العاصمة
تروليا العاصمة الإيجارات

خدمات مباراة الحجرة

الحجرة اكسبريس
من السهل الحجرة
Roomates.com
Sublet.com
المترو غرفهم